近日，中機國際所屬空間規(guī)劃與城市設計所與西南分院通力合作，接連中標云南省西疇縣、石林彝族自治縣城市體檢與更新項目，實現了規(guī)劃業(yè)務領域新拓展，為未來市場細分打下良好基礎。

背景

隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展由高速度向高質量轉變，城市發(fā)展由外延式擴張走向內涵式發(fā)展，建成區(qū)的更新發(fā)展將成為城市建設的主戰(zhàn)場。中共中央關于“十四五規(guī)劃和二〇三五年遠景目標建議”中明確提出“實施城市更新行動”，這意味著我國城市開發(fā)建設和城市更新方式將開啟轉型升級的全新階段。

內涵

城市更新工作是以城市體檢結果為依據，結合城市發(fā)展提出城市更新戰(zhàn)略目標，并從優(yōu)化交通體系、加強城市基礎設施建設、改善城市公共服務設施、加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、因地制宜開展城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、有序推進老舊廠區(qū)改造、著力提升城市風貌、大力推進城市生態(tài)修復、促進智慧城市健康發(fā)展等方面提出城市更新的具體建設內容與實施計劃。

實踐

云南省城市體檢與更新工作走在全國前列，中機國際緊跟國家政策步伐，克服新業(yè)務領域與新市場區(qū)域所面臨的技術與距離困難，積極參與到云南省城市的體檢與更新工作中。

在西疇，項目組前期數次深入現場，通過對接各職能部門獲取資料和對話訪談、實地調研，摸清了西灑鎮(zhèn)、興街鎮(zhèn)在城市建設中各個層面的現狀情況，為準確把脈城市病獲得了一手詳實資料；中期項目組內部集合各專業(yè)人員，多次討論溝通，確定技術路線與工作框架，采用問題為導向的提升計劃方案，提出打造“山在城中，城在山中，山城和諧”的空間格局，短期內拿出了既符合城市實際又具有創(chuàng)新理念的中期成果；后期通過與政府各級各部門就初步成果展開多次溝通探討，形成了一套完善的城市體檢和更新成果，獲得當地州縣政府部門一致好評。

在石林，面對項目規(guī)模更大、時間更緊、要求更高的實際情況，項目組集合優(yōu)勢力量，以西疇經驗為基礎，有計劃的開展現場調研、溝通訪談與規(guī)劃設計工作，提升效率，創(chuàng)新進取，再度承接該縣的城市體檢及更新規(guī)劃任務，不斷為云南省城市更新助力。

展望

城市體檢與更新是一項長期、常規(guī)性工作，目前尚處于起步探索階段。此次云南項目的開展為中機國際在即將全面鋪開的城市體檢更新工作中積累了經驗、積蓄了能量。