山若黛墨，潭如硯，

高閣入云，待鷹還。

立夏繁茂、萬(wàn)物華實(shí)，中機國際建筑設計研究所一舉中標山鷹潭住宅項目。在短短兩周里，本方案團隊通過(guò)緊張而有序、理性而富于激情的設計創(chuàng )作，在公司總建筑師、建筑規劃設計研究院院長(cháng)羅勁的指導下，眾力協(xié)作、迎難而上，喜獲中標！

本項目位于長(cháng)沙市開(kāi)福區，福元路與山月路交匯處、山鷹潭旅游度假區東部，場(chǎng)地內外有自然山體和水系，環(huán)境優(yōu)美、交通便利。項目總用地約96畝（用地東南角為洪山變電站）,規劃總建筑面積約21萬(wàn)平方，總戶(hù)數1626戶(hù)，設計以高層建筑為主：9棟高層住宅、1棟集中商業(yè)、1棟沿街商業(yè)、1棟9班幼兒園，及一層地下室。

場(chǎng)地內原始地形的豎向高差較大，西面和中部是低洼的池塘與農田，東面為隆起的山體，場(chǎng)地與周邊城市道路的高差也較大。設計既要滿(mǎn)足與周邊城市道路的銜接和周邊環(huán)境的協(xié)調，又得考慮場(chǎng)地內土方平衡，因此，我們充分利用現狀地形特點(diǎn)，從以下幾方面來(lái)構思設計：

1、首先，將西面和中部低洼部分整體開(kāi)發(fā)為地下空間，使得地面部分與城市道路平接，保證場(chǎng)地絕大部分平整，盡量使土方整體平衡。

2、為留出更多的土地來(lái)創(chuàng )造生態(tài)宜居環(huán)境，規劃百米高層住宅行列錯位布置，樓棟之間留有較大間距而減少相互的干擾，自然形成幾個(gè)相互聯(lián)系的組團空間，進(jìn)而也形成了較大的中心花園景觀(guān)，提升了居住品質(zhì)；同時(shí)，保留部分東部原有山體，使其對東南角變電站和東面城市干道進(jìn)行視線(xiàn)遮擋和噪音屏蔽，創(chuàng )造住區安全內向與寧靜宜居的環(huán)境。

3、考慮東面城市干道與周邊規劃住宅區的未來(lái)商業(yè)效應，將東北部與城市干道交匯處打造成集中商業(yè)廣場(chǎng)，再將面向廣場(chǎng)的二層商場(chǎng)設計成退臺式立體花園建筑，并結合東北部的保留山體，重塑山形與退臺式商場(chǎng)相融合，向小區內形成梯田景觀(guān)，將人工與天然完美結合，賦予了場(chǎng)地自然風(fēng)貌新的生命，也讓場(chǎng)地原始記憶得以保留。

4、在小區內由西向東布置了一條主景觀(guān)軸，將西面主入口廣場(chǎng)與東部景觀(guān)山體串聯(lián)起來(lái)，成為了內部環(huán)境的主要呼吸通道，也讓場(chǎng)地最低點(diǎn)與制高點(diǎn)形成了空間對話(huà)和遙遙對景。

5、而在大自然中，水與山總是如影隨行，我們希望居住環(huán)境里也流動(dòng)著(zhù)生命之源泉，便開(kāi)鑿了一支淺顯小溪在北部由西向東，又轉而流向南面，沿山腳下與主景觀(guān)軸交匯，最后停頓沉積而成一汪清潭，讓這條水系串聯(lián)起小區內各景觀(guān)小組團，也打開(kāi)了一道道呼吸通道，讓清風(fēng)帶著(zhù)溪水在居住空間里流動(dòng)起來(lái)，生生不息。

6、在西側回小區的必經(jīng)之路上，考慮家長(cháng)接送幼兒和一并生活采購的便利性，同時(shí)在滿(mǎn)足幼兒園的日照和室外活動(dòng)場(chǎng)地等條件下，將幼兒園緊鄰主入口南側，又在其南面設了一組半圍合式沿街商業(yè)，這種內街式購物的商業(yè)形態(tài)和高低凹凸虛實(shí)變化的建筑造型相結合，營(yíng)造出新穎別致又充滿(mǎn)親和力的商業(yè)氛圍，與南面毗鄰的福元路城市綠化帶形成了良好的購物休閑環(huán)境。

7、人們盼望回家的大門(mén)常打開(kāi)，有家人在、有溫情在，而我們設計的主入口大門(mén)如同一個(gè)放大的家門(mén)，是敞開(kāi)通透的，是明亮輕快的，并將地下車(chē)庫出入口做統一造型，這樣處理也是方便安全的，踏入這道“家門(mén)”便能一眼望見(jiàn)“家里”的那座小山，在靜靜的等候君歸來(lái)。

而這份方案里，不僅有美好的設計藍圖，還蘊藏著(zhù)這般故事……

故事伊始：

舊時(shí)，潭州北，湘水東，距市數十里，得一片山水福地。此處人跡罕至，鷹燕漫天飛。偶有樵夫誤入，云深不知處。

星移斗轉、滄海桑田，舊時(shí)福地已成繁華市井與農田交融處。如今將居于此地，得開(kāi)山破田、大興土木，必會(huì )驚擾山間鷹、水中魚(yú)為人與生靈萬(wàn)物和諧共處，將留山之角、引水之源，而造家園，盼得魚(yú)游回、鷹歸來(lái)。

保有一方居所安寧，又隔而不絕繁榮鬧市，則四周百米高樓拔地起，內圍庭院景致變化多姿。重塑東北方山勢，山臨街一側造商賈云集，而臨水一側留桑竹美池、落英繽紛，享家園內花鳥(niǎo)蟲(chóng)魚(yú)天然趣。

故事尾聲：

夢(mèng)醒時(shí)分，雖虛幻，卻美輪美奐，欣然向往。于是乎，提筆記下，落紙成畫(huà)。望君今朝有幸得此山水鷹飛之福地。