由中機國際承接的上水堂國際公寓項目作為標準化防疫工程，是湖南省疫情防控體系的重大基礎設施。我們以“最好、最快、最安全”的原則，融入“平戰結合、以戰為主”理念，高水平、高標準地完成了設計任務(wù)。

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該項目位于長(cháng)沙縣臨空經(jīng)濟示范區，兩地塊中間區域為中機國際設計的上水塘公園，基地被公園分隔成南、北兩個(gè)地塊，項目總建筑面積13萬(wàn)平，由2棟酒店，5棟客房（采用遠大可建裝配式體系）和1棟健康管理中心組成。

此次項目設計采取設計總承包模式，由公司第三建筑設計所牽頭，國土空間規劃所、建筑方案設計所、巖土工程所、投資控制與造價(jià)咨詢(xún)部、第一風(fēng)景園林所、建筑裝飾所、第二建筑設計所（智能化設計團隊）、幕墻亮化工程所、信息與數字技術(shù)研究所、中機檢測加固所、綠色建筑與能源應用設計所、第二環(huán)境工程所等各所共同參與，涵蓋了本項目的前期規劃、項目勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計、基坑支護、園林景觀(guān)、幕墻亮化、室內裝飾、海綿城市、綠色建筑、智能化、污水處理、BIM設計、裝配式建筑等全周期一站式集成設計及設計管理服務(wù)。“設計總承包”模式下的一體化設計是打造精品項目的必要過(guò)程和手段，我們通過(guò)將以往各自為政的設計深化內容交與總承包設計單位進(jìn)行宏觀(guān)掌控與協(xié)調，充分體現了一體化設計的優(yōu)勢所在。

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在此機制下，建設單位只需委派一人對接中機國際項目總負責人。項目總負責人統籌安排項目從方案設計、規劃報建到施工圖設計等全過(guò)程。最大程度的減少建設單位人力成本，增加管理效率。

對內項目總負責人通過(guò)建立項目團隊，各分項設計設立相應負責人，利用公司協(xié)同平臺及OA系統，閉環(huán)控制項目質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)。 ?

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項目各階段設計，由項目總負責人統一調度協(xié)調，各專(zhuān)項設計可互相滲透無(wú)縫銜接。方案設計階段，結構、機電、景觀(guān)、幕墻均會(huì )介入，讓方案更加具備落地性；施工圖設計階段，裝飾、景觀(guān)、幕墻、智能化及時(shí)介入，BIM、綠色建筑、海綿城市等咨詢(xún)工作也會(huì )全過(guò)程配合，最大程度地避免返工，實(shí)現高效能運轉，滿(mǎn)足項目高周轉需求。

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方案設計：規劃設計以公園為出發(fā)點(diǎn)，提出“公園社區”的規劃理念。建筑群體呈院落式布局，有機生長(cháng)，圍合成秩序的空間體系，半圍合式的院落空間，既滿(mǎn)足了防疫要求的通風(fēng)廊道，同時(shí)也預留出院落與公園之間的聯(lián)系空間，疫情時(shí)方便封閉管理，平時(shí)則可與公園分享景觀(guān)資源。

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景觀(guān)設計：景觀(guān)設計充分考慮了與周邊公園的結合，將上水堂國際公寓與周邊公共綠地公園打造成一個(gè)有機整體，相互融合、相互滲透，提升項目的整體景觀(guān)品質(zhì)。同時(shí)在植物的選擇和游線(xiàn)的組織上，充分考慮了應急情況的通行與視線(xiàn)要求，形成了一個(gè)簡(jiǎn)潔、大氣、舒朗、通透的景觀(guān)氛圍，與建筑簡(jiǎn)潔的立面造型形成呼應。突出整個(gè)項目的標識性。

室內裝飾：室內裝飾設計延續建筑所賦予意義，以其為載體在室內空間的延展、重組，詮釋其所構成的涵義，從中植入文化及多樣化元素。創(chuàng )造一個(gè)以“人文”為主題、“現代化”為手段，“藝術(shù)化”為呈現的室內庇護所，讓客人體驗長(cháng)沙創(chuàng )新精神都市文化之魅。

幕墻亮化：本次幕墻施工圖設計前期，對原建筑方案進(jìn)行了方案深化落地，型材線(xiàn)條規格及輪廓外包鋁板進(jìn)行了合理劃分。外立面分格結合軸網(wǎng)及室內分戶(hù)墻進(jìn)行綜合考慮，在滿(mǎn)足外立面分格板塊均勻美觀(guān)的同時(shí)又兼顧了室內功能分戶(hù)及防火的要求。針對幕墻節點(diǎn)構造系統，依據現場(chǎng)工程進(jìn)度要求，采用常規成熟系統，最大化的減少了型材開(kāi)模的數量，大大節省了施工作業(yè)時(shí)間。

BIM：項目全過(guò)程采用BIM正向設計，實(shí)現了全專(zhuān)業(yè)三維協(xié)同設計和BIM正向出圖。設計師在設計過(guò)程通過(guò)信息共享完善了設計階段各個(gè)專(zhuān)業(yè)的相互協(xié)調配合機制，規避了不同專(zhuān)業(yè)之間的設計沖突，以信息模型的統一性形成各視圖的聯(lián)動(dòng)性，提高了改圖的效率，保證了本項目設計方案、圖紙的經(jīng)濟性、合理性。

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智能化：本項目結合醫院及健康中心等類(lèi)似項目智能化系統功能特點(diǎn)，并聽(tīng)取了縣衛健局等相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)在隔離防疫方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。在酒店智能化系統功能的基礎上實(shí)現防疫期間住客全過(guò)程無(wú)接觸管理，包括線(xiàn)上/線(xiàn)下無(wú)接觸入住辦理、全過(guò)程人臉認證無(wú)接觸入住/離店、人臉識別門(mén)禁/梯控/酒店門(mén)鎖、住客線(xiàn)上測溫防控擴展應用、住客與值班室/駐店醫生可視對講、健康大數據平臺、智能健康監測手環(huán)等，形成閉環(huán)管理。

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通過(guò)此次在上水堂公寓項目中的成功實(shí)踐，我們充分發(fā)揮了設計在工程建設中的主導作用，將設計與成本管控、施工有機結合，實(shí)現工程價(jià)值最大化，為真正意義上實(shí)現優(yōu)化設計、優(yōu)化成本，優(yōu)化施工，更好的完成工程建設提供中機服務(wù)。